EDEN LIVING® Hochwertige Büro-/ Praxisfläche im Herzen vom Lehel- 9 Räume/ 2 Eingänge/ 6 TG-Garagen

Luxuriöse Büro- und Praxisräume auf höchstem Niveau

Diese einzigartige Büro- bzw. Praxisfläche wurde kürzlich kernsaniert und mit erstklassigen Materialien ausgestattet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Hochwertiges, fast astfreies Parkett, maßgefertigte Handwerksarbeiten wie massive Türen und elegante Fußleisten sowie großflächige weiße Marmorplatten in den Sanitärbereichen unterstreichen den exklusiven Charakter der Räume.

Für maximalen Komfort sorgt ein modernes GIRA SmartHome System, mit dem Beleuchtung, Jalousien und Heizung individuell gesteuert werden können – ideal für ruhige Arbeitsphasen, Besprechungen oder repräsentative Meetings.

Die integrierten Lichtleisten in der Decke lassen sich in unterschiedlichen Farben und Nuancen einstellen, sodass Sie das Ambiente flexibel an Tageszeit und Anlass anpassen können. Ein offener Ethanolkamin im Hauptraum schafft eine einladende und repräsentative Atmosphäre, perfekt für Wartebereiche oder Besprechungszimmer.

Diese Fläche vereint Design, Funktionalität und Exklusivität und bietet eine außergewöhnliche Umgebung für professionelle Tätigkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung und dem besonderen Flair dieser Büro-/Praxisfläche.

Der Stadtteil Lehel – Ihre erstklassige Adresse für Büro und Praxis

Lehel zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens und bietet die ideale Mischung aus historischer Architektur und modernem urbanem Flair – perfekt für hochwertige Büro- oder Praxisflächen. Direkt östlich der Altstadt und nur wenige Schritte von der Isar entfernt, profitieren Sie hier von ruhigen Straßen, eleganten Altbauten und einer zentralen Lage, die Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis repräsentativ positioniert.

Die Umgebung überzeugt mit nahen Grünflächen wie dem Englischen Garten und dem Hofgarten sowie kulturellen Highlights wie dem Münchner Stadtmuseum – eine inspirierende Kulisse für Kreative, Dienstleister und medizinische Praxen. Charmante Geschäfte, Cafés und gehobene Restaurants runden das exklusive Viertel ab und schaffen eine attraktive Umgebung für Kunden und Mitarbeiter.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Ihre Mitarbeiter und Kunden das Büro oder die Praxis schnell und bequem. In Lehel verbinden sich urbane Eleganz und die Ruhe eines etablierten Stadtviertels – die perfekte Umgebung für Ihr Gewerbe oder Ihre Praxis.